Nos articles pour maîtriser l'état des lieux
Des guides complets, rédigés par des professionnels, pour comprendre vos droits et préparer sereinement chaque étape.
Comment se déroule un état des lieux professionnel ?
Guide complet de la procédure : convocation, visite du logement, relevé des compteurs, photos horodatées, signature électronique et remise des clés. Comparaison entre état des lieux amiable et contradictoire.
Lire le guide ›Grille de vétusté : comment la lire et l'appliquer concrètement ?
Décryptage ligne par ligne d'une grille de vétusté type. Durée de vie théorique par équipement, coefficient d'abattement, franchise et quote-part locataire avec exemples chiffrés.
Lire le guide ›Tarifs état des lieux : combien coûte un professionnel en 2026 ?
Comparatif des prix par type de prestataire : agence immobilière, commissaire de justice (ex-huissier), expert indépendant. Plafond légal de 3,03 €/m², frais à la charge du locataire vs. bailleur.
Lire le guide ›Agence, huissier ou expert indépendant : qui choisir ?
Avantages et limites de chaque acteur. Neutralité, valeur juridique, réactivité, coût. Quand faire appel à un commissaire de justice et quand privilégier un expert indépendant.
Lire le guide ›Loi ALUR et état des lieux : ce qui a changé
Décryptage de la loi ALUR (24/03/2014), du décret n° 2016-382, des mentions obligatoires, de la présomption de bon état et du plafonnement des frais d'EDL d'entrée à 3,03 €/m².
Lire le guide ›État des lieux meublé vs. vide : les différences clés
Inventaire du mobilier, mentions obligatoires spécifiques, durée de bail, préavis et assurance. Focus pièce par pièce : séjour, chambre, cuisine, salle de bains, équipements.
Lire le guide ›Dépôt de garantie et état des lieux de sortie : délais, retenues et recours
Délai de restitution de 1 ou 2 mois, retenues autorisées et interdites, exemple de calcul avec vétusté, pénalité de 10 % par mois de retard et recours en cas de litige.
Lire le guide ›Meilleurs experts état des lieux à Paris en 2027 : le comparatif
7 options comparées sur des critères vérifiables : prix de départ TTC, délai du rapport, zone couverte, gestion des clés et neutralité.
Lire le comparatif ›Besoin d'un expert état des lieux ?
Nos professionnels qualifiés interviennent 7j/7 dans 21 villes en France pour réaliser votre état des lieux d'entrée ou de sortie.
Trouver un expert état des lieuxOu appelez le 01 87 66 27 90 (du lundi au samedi, 9h–18h)